Credit Fix


ÀæÀº Å©·¹µ÷ Á¶È¸¿Í °ú´Ùº¸À¯ °¨Á¡
¿¬ 1ȸ ¸®Æ÷Æ® Á¡°Ë, ÀÌ»ó ¹ß°ß ½Ã ½Å°í
¹Ì±¹¿¡¼­ »ì¸é¼­ Å©·¹µ÷ÀÇ Á߿伺À» ´À³¥ ¶§°¡ ¸¹´Ù. À¶ÀÚ¸¦ ½ÅûÇϰųª, Â÷¸¦ »ì ¶§, ÁýÀ» »ì ¶§, ÀºÇà¿¡¼­ °¡Àå ¸ÕÀú º¸´Â °ÍÀº Å©·¹µ÷ Á¡¼öÀÏ °ÍÀÌ´Ù.
ÁÁÀº Å©·¹µ÷Àº ÇÏ·ç¾Æħ¿¡ ¸¸µé¾îÁö´Â °ÍÀº ¾Æ´Ï´Ù. ÇÏÁö¸¸ Å©·¹µ÷ Á¡¼ö¸¦ ³ª»Ú°Ô ÇÏ´Â ÀÏÀº ¼ø½Ä°£¿¡ ÀϾ°ï ÇÑ´Ù. ¹Ì±¹¿¡ »ì¸é¼­ ¹«¾ùÀ» ÇÏµç °£¿¡ Å©·¹µ÷ Á¡¼ö´Â ¸¹Àº ¿µÇâÀ» ³¢Ä¡¹Ç·Î Áö±ÝÀÌ¶óµµ °¢ÀÚ °³ÀÎÀÇ Å©·¹µ÷À» Á¡°ËÇØ ¾ÕÀ¸·Î »ì¸é¼­ Å©·¹µ÷ ¶§¹®¿¡ ¾î·Á¿òÀ» °Þ°Å³ª ºÒÀÌÀÍÀ» ´çÇÏÁö ¾Êµµ·Ï ÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
¿¹¸¦ µé¾î Å©·¹µ÷ Á¡¼ö°¡ 720 ÀÌ»óÀÎ °æ¿ì 30³â À¶ÀÚ¿¡ ÀÌÀÚÀ²ÀÌ 6.5%¶ó°í Çϸé, Å©·¹µ÷ Á¡¼ö°¡ 619 ÀÌÇÏÀÎ °æ¿ì´Â ÀÌÀÚÀ²ÀÌ 9.5% Á¤µµ·Î ¿Ã¶ó°£´Ù. Áï 20¸¸ ´Þ·¯¸¦ À¶ÀÚÇßÀ» ¶§ ÀÌÀÚÀ²ÀÌ 6.5%ÀÎ °æ¿ì´Â 46¸¸238´Þ·¯¸¦ ÁöºÒÇÏÁö¸¸, ÀÌÀÚÀ²ÀÌ 9.5%À̸é 60¸¸5,419´Þ·¯¸¦ ÁöºÒÇϹǷΠ°á±¹Àº 14¸¸5,181´Þ·¯ Á¤µµ¸¦ ´õ ³»¾ß ÇÑ´Ù. ¹°·Ð Å©·¹µ÷ Á¡¼ö¸¸ÀÌ À¶ÀÚÀÇ ¼±Åà ¿©ºÎ¸¦ °áÁ¤ÇÏ´Â °ÍÀÌ ¾Æ´ÏÁö¸¸ ÀºÇàÀÌ °áÁ¤À» ³»¸®°Ô ÇÏ´Â µ¥ ÀÖ¾î °¡Àå Å« ¿ä¼Ò Áß ÇϳªÀÓÀÌ Æ²¸²¾ø´Ù. ±×·¯¹Ç·Î Å©·¹µ÷ Á¡¼ö¸¦ º¸°­ÇÏ´Â °ÍÀº ¾ÆÁÖ Áß¿äÇÑ ÀÏÀÌ´Ù.
ÁÁÀº Å©·¹µ÷À» ½×°í ±×°ÍÀ» À¯ÁöÇϱâ À§Çؼ­´Â ÃÖ¼ÒÇÑ 3°¡Áö´Â ¾Ë¾Æ¾ß ÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù.
ù°, Å©·¹µ÷ Á¡¼ö°¡ ¹«¾ùÀÌ°í Å©·¹µ÷ ¸®Æ÷Æ®´Â ¾î¶°ÇÑ Á¤º¸¸¦ Æ÷ÇÔÇÏ°í ÀÖ´ÂÁö¸¦ ¾Ë¾Æ¾ß Çϸç, µÑ°´Â ¾î¶»°Ô Å©·¹µ÷ Á¡¼ö¸¦ ¿Ã¸± ¼ö ÀÖ´ÂÁö ±×¸®°í ¸¶Áö¸·À¸·Î ¾î¶»°Ô À߸øµÈ Å©·¹µ÷À» °íÄ¡´ÂÁö ¾Ë¾ÆµÎ¸é °¢ÀÚ Å©·¹µ÷ Á¡¼ö°ü¸®¸¦ ÇÏ´Â °ÍÀÌ ½¬¿ï °ÍÀÌ´Ù.
ù ¹ø°·Î, Å©·¹µ÷ Á¡¼ö´Â ¹«¾ùÀΰ¡?
ÀÏÀϹÝÀûÀ¸·Î ±ÝÀ¶±â°üÀº FICO SCORE(Fair Issac Corporation)¸¦ ¸¹ÀÌ »ç¿ëÇÏ°í ÀÖ´Ù. FICO Á¡¼ö´Â ¼¼ °³ÀÇ ½Å¿ëÁ¶»çȸ»ç(Equifax, Trans Union, Experian)¿¡ ³ª¿Í ÀÖ´Â ÀڷḦ ±Ù°ÅÇÏ¿© Á¡¼ö¸¦ ´õ Çϰųª °¨ÇÏ´Â ¹æ½ÄÀ¸·Î Á¡¼ö¸¦ ȯ»êÇÑ´Ù.
Á¡¼öÀÇ ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¡´Â ¿ä¼Ò·Î½á (1) ¾ó¸¶³ª ÀÚÁÖ ½Å¿ë Á¶È¸¸¦ ÇÏ´ÂÁö, (2) ¾î¶² Á¾·ùÀÇ Å©·¹µ÷ ¾îÄ«¿îÆ®°¡ ÀÖ´ÂÁö(¿¹¸¦ µé¾î ¸ð±âÁö³ª ÀÚµ¿Â÷ ÆäÀ̸ÕÆ®, ±×¸®°í Å©·¹µ÷ Ä«µå), (3) ¾ó¸¶³ª ¸¹Àº Å©·¹µ÷ Ä«µå¸¦ Á¤±âÀûÀ¸·Î »ç¿ëÇÏ´ÂÁö, (4) ÆäÀ̸ÕÆ®¸¦ Á¦¶§ ÀßÇÏ°í ÀÖ´ÂÁö, (5) ÃÑ ºúÀÌ ¾ó¸¶ÀÎÁö µîÀÌ´Ù. ¶ÇÇÑ ÆÄ»êÀ̳ª Åýº ¸°(tax lien) °°Àº ¹ýÀûÀÎ ¹®Á¦°¡ ÀÖ´ÂÁö¸¦ º»´Ù.
Á¡¼ö´Â 300Á¡ºÎÅÍ 900Á¡±îÁöÀ̸ç Á¡¼ö¸¦ ȯ»êÇÏ´Â ¹æ½ÄÀº ½Å¿ëÁ¶»çȸ»ç¸¶´Ù ¾à°£¾¿ ´Ù¸£¹Ç·Î ÀϹÝÀûÀ¸·Î ÀºÇàÀº ¼¼ ȸ»çÀÇ Á¡¼ö Áß Áß°£Á¡¼ö¸¦ º¸´Â °æ¿ì°¡ ¸¹´Ù.
µÑ°·Î, ¾î¶»°Ô Å©·¹µ÷ Á¡¼ö¸¦ Çâ»óÇÒ ¼ö ÀÖÀ»±î?
(1) Å©·¹µ÷ ¸®Æ÷Æ®¿¡ º»ÀÎÀÇ ¾ÈÁ¤¼º(stability)À» º¸¿© ÁÖ´Â °ÍÀÌ ÁÁ´Ù. ³Ê¹« ÀÚÁÖ À̻縦 ÇѴٰųª ÀÚÁÖ Á÷ÀåÀ» ¹Ù²Ù´Â °Íµµ Å©·¹µ÷ Á¡¼ö¿¡ ¿µÇâÀ» ÁÙ ¼ö ÀÖÀ¸¹Ç·Î °¡´ÉÇÑ ÇÇÇÏ´Â °ÍÀÌ ÁÁ´Ù.
(2) ½Å¿ëÁ¶È¸ Ƚ¼ö¸¦ ÁÙ¿©¾ß ÇÑ´Ù. ½Å¿ëÁ¶È¸´Â Á¡¼ö¸¦ 5¡­10Á¡ Á¤µµ¸¦ °¨ÇÏ°Ô ÇÑ´Ù. Â÷¸¦ »ç°Å³ª À¶ÀÚ¸¦ ¾Ë¾Æº¼ ¶§ º»ÀÎÀÌ Á÷Á¢ Å©·¹µ÷ ¸®Æ÷Æ®¸¦ ÇÏ°í ¼îÇÎÇÏ´Â °ÍÀÌ º»ÀÎÀÇ Å©·¹µ÷ Á¡¼ö¸¦ º¸È£ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
(3) ³Ê¹« ¸¹Àº Å©·¹µ÷ Ä«µå °èÁµµ Á¡¼ö¸¦ °¨ÇÏ°Ô ÇÏ´Â ¿ä¼Ò Áß Çϳª´Ù. ¸¹ÀÌ ¿ÀÇÂµÈ ½Å¿ë°èÁ´ ±×¸¸Å­ ºúÁú °¡´É¼ºÀ» ÁÖ°Ô µÇ¹Ç·Î ½Å¿ëÀ§Çèµµ¸¦ ³ôÀÏ ¼ö ÀÖ´Ù. ¸¹Àº »ç¶÷µéÀÌ ¹éÈ­Á¡ ½Å¿ëÄ«µå³ª »óÁ¡Ä«µå¸¦ óÀ½¿¡ ÁÖ´Â 10% ÇÒÀÎÇýÅà ¶§¹®¿¡ ¿ÀÇÂÇÏ°í ¾²Áö ¾Ê´Â °æ¿ì°¡ Á¾Á¾ ÀÖ´Ù. ÀÌ·¸°Ô ¾²Áö ¾Ê´Â Å©·¹µ÷ Ä«µå´Â Ŭ·ÎÁî½ÃÅ°¸é Á¡¼ö°¡ ¿Ã¶ó°¥ ¼öµµ ÀÖ´Ù. ±×¸®°í º»ÀÎÀÌ ÀÚÁÖ ¾²´Â ½Å¿ëÄ«µåÀÇ ºúÀÇ ¹ë·±½º¸¦ ³Ê¹« ³ô°Ô ÇÏ´Â °ÍÀº ÁÁÁö ¾Ê´Ù. ¸¸¾à ºúÀÌ ³Ê¹« ¸¹À¸¸é Å©·¹µ÷ Ä«µåȸ»ç¿¡ ¿¬¶ôÇÏ¿© Å©·¹µ÷ Çѵµ¾×À» ¿Ã¸®µµ·Ï ½ÅûÇÑ´Ù.
¶È°°Àº 1,000´Þ·¯ÀÇ ºúÀÌ ÀÖÀ» ¶§ Çѵµ¾×ÀÌ 1,200´Þ·¯ÀÎ °Íº¸´Ù´Â 2,000´Þ·¯ÀÎ °ÍÀÌ Å©·¹µ÷ Á¡¼ö¿¡ ¿µÇâÀ» ´ú ¹ÌÄ¡°Ô µÈ´Ù.
(4) ½Ã°£ÀÌ ÇØ°áÇØ ÁØ´Ù. ¹«Ã¥ÀÓÇÑ ¸» °°Áö¸¸ »ç½ÇÀÌ´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î Àü¿¡ ·¹ÀÕ ÆäÀ̸ÕÆ®(late payment)³ª ÆÄ»êÀÌ ÀÖ¾î Å©·¹µ÷ Á¡¼ö°¡ ¸¹ÀÌ ³ªºüÁ³À» °æ¿ì´Â Áö±ÝºÎÅÍ¶óµµ ÆäÀ̸ÕÆ®¸¦ ´ÊÁö ¾Ê°Ô ÇÏ¿©¾ß ÇÑ´Ù. ½Ã°£ÀÌ Èê·¯°¥¼ö·Ï Á¦¶§¿¡ ÇÏ´Â ÆäÀ̸ÕÆ®°¡ ¿¹Àü¿¡ ÀÖ´ø ³ª»Û Å©·¹µ÷ ±â·Ï¿¡ ÁÁÀº ¿µÇâÀ» ÁÖ¾î ¼­¼­È÷ Å©·¹µ÷ Á¡¼ö°¡ ¿Ã¶ó°£´Ù.
(5) Å©·¹µ÷ÀÌ ¾ø°Å³ª(No Credit) ³ª»Ü ¶§´Â ½ÃÅ¥¾îµå(Secured) Å©·¹µ÷ Ä«µå¸¦ ÀÌ¿ëÇÏ¿© Å©·¹µ÷À» ½×´Â °ÍÀÌ ÁÁ´Ù. ÀºÇà¿¡ µ·À» ÀÔ±ÝÇÏ¿© ±× Çѵµ ³»¿¡¼­ Å©·¹µ÷ Ä«µå¸¦ »ç¿ëÇÏ°í Á¤È®È÷ ÆäÀ̸ÕÆ®¸¦Çϸé Å©·¹µ÷ Á¡¼ö¸¦ ¿Ã¸± ¼ö ÀÖ´Ù.
(6) Àϳ⿡ ÇÑ ¹ø¾¿ º»ÀÎÀÇ Å©·¹µ÷ ¸®Æ÷Æ®¸¦ Á¡°ËÇÏ´Â °ÍÀÌ ÁÁÀº Å©·¹µ÷À» À¯ÁöÇÏ´Â ¹æ¹ý Áß ÇϳªÀÌ´Ù. Å©·¹µ÷ ¸®Æ÷Æ®¸¦ º¸¸é °¡²û º»ÀÎÀÇ °èÁ°¡ ¾Æ´Ñ °ÍÀÌ ¿Ã¶ó°¡ ÀÖ´Â °æ¿ì°¡ ÀÖ´Ù. ½Ç¼ö³ª ´Ù¸¥ »ç¶÷ÀÇ ³ª»Û °íÀÇ·Î º»ÀÎÀÇ ID°¡ µµ¿ëµÇ±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.
¸¶Áö¸·À¸·Î À߸øµÈ Å©·¹µ÷ ±â·ÏÀº ¾ø¾Ö¾ß ÇÑ´Ù. Å©·¹µ÷ ¸®Æ÷Æ®¿¡ À߸øµÈ °ÍµéÀÌ ÀÖ´ÂÁö È®ÀÎÇÑ´Ù. °¡Àå ¸ÕÀú º»ÀÎÀÇ À̸§(öÀÚ), ÁÖ¼Ò, ¼Ò¼È½ÃÅ¥¸®Æ¼ ¹øÈ£, °áÈ¥ ¿©ºÎ°¡ ¸Â´ÂÁö È®ÀÎÇØ¾ß ÇÑ´Ù. 10³â ³ÑÀº ÆÄ»ê±â·Ï, 7³â ³ÑÀº Áöü±Ý ±â·ÏÀ̳ª 2³â ³ÑÀº ½Å¿ëÁ¶È¸ ±â·ÏÀÌ ÀÖ´ÂÁö º»´Ù. ¸¸¾à ÀÖ´Ù¸é ½Å¿ëÁ¶»ç ȸ»ç¿¡ ¿¬¶ôÇØ Áö¿ö ´Þ¶ó°í ¿äûÇØ¾ß ÇÑ´Ù.